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2020-02-08 13:38:37 _村友

  “购房过程是。咨询公司与当地律师及倒卖者合。作完成的。”李先生气愤地说,经。评估最终确定该房屋。的市场价值为35万欧元,。他实际损失20万欧元。

  李先生认为,他所持有的。证据足够证明正是由于某咨询公。司未能诚信协助购房,导。致其损失。“抢先购买房屋再。卖给我们,给我。们造成了严重的经济损失。”。在此过程中,咨询公司未。向他及家人告知房源的真实。情况,包括卖房者身。份、二手房、真实价格等。

  咨询公司的答复是。,他们对。客户的义务只是协助。移民,并没有帮其购买房屋。。虽然李先生将咨询。公司告上了。法庭,但法院未能支。持他要求咨询公司赔偿损。失的诉求。法院认为李先生委托。葡萄牙律师买房,故该律师签署的。合同可以。视为是原告真实的意思表示。

  而另。一位购房者。万女士比李先生幸运,拿到了部分。退款。2014。年,万女。士与另一家咨询。公司签订了葡萄牙居留签证委托合。同。咨询公司。为万女士设计。的方案为购买葡萄。牙当地的房产,作为不动产投资,。从而符合办理居留签证的条件。

  合同签订后,万女士在咨。询公司的全程安排下,。前往葡萄牙。购买了一套房。产,房价款为53。万欧元,其居留签证也办理完毕。

  但次年2月,万。女士及其家人前。往葡萄牙度假,与邻居沟通中获。知,她购买的房屋的价格远远。高于该房屋的实。际价格,。该房屋实际价值仅为35万欧元。

  万女士遂将咨询公司告上了法。庭。后法院判决。咨询公司补偿。万女士7万欧元。

  律师。建议

  要书面约定国内。中介承担连带责任

  北京京师律师事。务所的封跃平。律师分析指出,目前房屋中介。乱象丛生,不少国。内中介在购房国家申。请以购房为主营业务的。外壳公司。国内实际控。制人安排国内。客户将购房款打入外壳公司。,并和境外机构签订购房。合同。一旦客户资金一去不复返。,客户通过合同无法向国内。中介追偿。。因为合同的签订主。体在境外,。客户也很难通过域外诉讼来挽。回损失。另外,在大多数国。家,涉及。不动产纠纷一般管辖权属于。不动产所。在地法院。所以,国内购房者身。处国内,很难通过国内法院寻求到及时、有效的救济。

  封跃平律。师建议,投资者应做好证据保。全工作,。对于开发商派发的宣传册、广告。彩页或者其他宣传资料。应妥善保存,签订购房合同时,。对于开发商承诺的条件,也可以。要求纳入合同中。一定要。在置业前进行实地。考察,全方位了解所购房。产的设置及周围环境。。并了解当地房产市场,预防中。介层层加价、隐瞒与欺。诈等行为。海外房产市场服。务分工相当。细,建议聘请当地律师。提供相应的法律服务,确保交易顺利进行。

  此外,购房者应将定。金及后续房款放到公证公司或由银。行进行统一管理,建立交易资金第。三方监管制度,不直接付款给。业主,以保证资金。的安全。

  “海外。购房也要。看地段,如果房价比。较便宜,一般。是在郊区很偏僻。的地方,建议不要购买。”北京。盈科律师事务所胡文友。律师建议,购房者通过国内。中介机构进行海外购房。,要特别书面约定国内的中。介承担连带责。任,并且在合同中约定好管辖。法院,最好约定。好原告的住所地法院有管辖权。

  (文中当。事人名均为化名)

  本报记者王蔷J。178 &nb。sp;

  “紧密联系本地区本部门本。单位实际,检查落。实中央八项规定精。神的措施。执行情况。”,十八届中央纪委七。次全会明确要求,“总结经验。、梳理问题,实事求是地。对措施加以修订”。。截至目前,已有60。多个中央和国家机关对贯。彻落实中央八。项规定精神的实施办法进行修。订;中央企业和金。融机构在落实中央八项规。定精神“回头看”。中修订完善配套制度1100多项。

  中央八项规。定实施以来,。各部门先后出台落。实中央八项规定精神。的具体措施及配套制。度,为本部门抓。好作风建设提供制度。保障。随着全面从严。治党向纵深发展,新的形势指导新。的实践,一些措。施滞后于实。践发展:有的规则缺乏针对性,内。容不聚焦,没有突出政治责任。、紧扣全面从。严治党;有的制。度规定“悬在空中。不落地”,存在“宽松软”。条款;有的在执行制度规定。过程中打折扣。、搞变通、不落。实,破坏制度。的严肃性和权威性……导致一些。制度规定没有真。正严起来、实起来,未能行之有效地解决实际问题。

  任何一个规则的制定,。既是实践发展到一定程度的经验总。结,也是新的实践历程的开。启。各单位修订的措施把落实。中央八项规定精神。作为全面从严治党。的重要内容,列入党内。监督重要任务,反映出践行。“四个意识”的政治自觉在。不断增强。。多数单位对坚持服务。大局、落实民主决策、严。肃党内政治生活。、落实责任担当等方面内容进。行细化和具体化,提高内容的政治含量。

  多数。单位在接待标准、。会议规格、经费使用、文。稿字数、礼宾。安排、用车用房等方面,取。消“原则上”“一般情况下”的笼。统表述,更多使用“。不准”“严禁。”等词语体现。了从严从实,更严更实。

  一些单位修订细则。实现了对象、行为上的全覆。盖,与党内制度体系相衔接;一些。单位修订实。施办法提。出量化标准和具体。要求,以解。决执行标准弹性。大、执行内容不明确的问题,便于实施和操作。

  按照中央纪委七次全。会“注意发现和纠正以。形式主义、官僚主义的方式。对待党中央决策部署,把。同党中央保。持一致仅仅当作口号等突出问题”。要求,大多单位修改细则更加聚焦。调研安排、新闻报道、文件会议。等方面,使修订后的内容、形。式、表述等更符合部门实际。

  八项规定实施。以来,各单位紧密联系部。门实际,坚持。“探索实践在前,总结提炼在。后”,不断把经实践。检验过的好经验、好做法上。升为制度措施,修订做不到的内。容,不断增强制度执。行力,为中央八项。规定精神落地生。根提供有效的制度支撑。(。中央纪委监察部网站王小宁刘芳源|制图王婵)

  中新网5月1。1日电据国家质检总局网。站消息,质检总局近。日下发特种设备局关于开展“惊呼。狂叫”大型游乐设施。隐患排查。的紧急通知。通知要求,各地对淄。博华龙游乐设备有限公。司制造的“惊呼狂叫”同类型或。类似产品,要督促使。用单位立即停止使用,。并联系淄博华龙游乐设备有。限公司,开展设备隐患排查。。 。2017年5月9日16点50分。,迎泽公。园南湖游乐场游乐设施“惊呼狂。叫”项目在运营中一。侧大臂突发断裂,导致4名座舱中的游客被困。 韦亮摄

  通知提到,2。017年5月9日,山西。省太原市迎泽。公园发生一起大型游乐。设施事故,造成2人受伤。。事故设备名称为“惊呼。狂叫”,属于观览车类大型游乐设。施,由淄。博华龙游乐。设备有限公司制造,产。品型号:J。HKJ-。8A。经现。场初步勘查,该设备转臂桁架断裂。,事故具体原因仍在调查中。

  通知指出,山西省质。监部门要依法责令发生事故。的迎泽公园暂。停所有大型游。乐设施的使用,督促其。逐台开展针。对性自查自。纠,排查并消除隐患,确认设备安。全后,方可重新投入使用。

  通知要求,各地对淄博。华龙游乐设备有限。公司制造的“惊呼狂。叫”同类型或类。似产品,要督促使用单位立即停止。使用,并。联系淄博华。龙游乐设备有限公司,开。展设备隐。患排查。待事故调查。结果明确后。,相关单位要进行针对性整改并。确认设备安全,方可重新投入使用。

  通知强。调,大型游乐设施。使用单位和制造单位要对大。型游乐设施全面开展。隐患排查工作。。运营使用单位要进一步强化安全。管理,加强设备日常检查。维护,加强设备。运行中的监控,发现异常立即采取。安全措施。,保障游客安全。。特种设备。检验机构。要进一步加。强大型游乐设施检验工作,。严格实施检验。各地质监。部门加强。对大型游乐设施制造。、使用单位监督检。查,督促企业按计。划开展隐。患排查工作,对发现。的问题应责令立即整改,消除隐患。;存在严重隐患。的设备,要立即封停;发现违反法律法规的,依法依规严肃查处。

  中新网5月11日电5月。10日是首个“中。国品牌日”。格兰仕是首。批“走出去”中国。制造名片之。一,是家电业里的“黄金品牌”。。据了解,19。97年通过广交会。开启全球营销之路后。,格兰仕以欧美发达国家为桥头。堡市场,以高品质产品为牵引,。从标准化。的OEM、与顶级跨国品牌的。ODM合作为助。力,加快了。“走出去”的步伐,如今已形。成了极具格兰仕特色的“1+5”国际化发展之路。

  “1+5”模式布局。全球市场

  面对。“世界品牌”建。设这个庞大的系统。工程,格兰仕采取了非常务实的品。牌发展模。式——“1+5”模式,“5”包。括合作品牌、合资品牌。、租赁品牌及与国际顶尖。品牌从标准的OEM。到ODM的品牌。合作方式。,“1”是自主品牌。

  “1+5”模式。,是格兰仕通过。多年来对海外市。场的不断。摸索,结。合中国制造在国际市。场的影响力。以及各个国家不。同文化和消费特点,走出的创新。发展之路。。多种品牌发展模式相结合。,成功打开了海外市场,敲开。发达国家。市场的大。门,积累了国际一流品牌的。制造、设计。、管理标准和品牌国际化经验。,逐步建立格兰。仕企业高品质、高度可信赖的专业。形象。在此基础上,对条件成熟的国家,稳健推进自主品牌。

  “品牌走出去是一个。复杂的系统工程,。需要高品质的产品,也。需要高度的文化价值和消。费观念的认同,。在许多发达国家已经有非。常牢固的消费品牌,重建我们的。品牌影响需要一定的。时间,但是‘走出。去’刻不容缓,我们必。须一边走。出去一边探索自主。品牌走进去的有效。路径。”格兰仕。集团品牌负责人介绍,格兰仕。从上世纪90。年末开始活跃在在世界各地。一流展会,与全球一流零售商建。立战略合作伙伴关系,格兰仕电器。从中国广东供应到全球近2。00个国。家和地区。随着产品走出去,。格兰仕在全球10多个发达国家和。地区建立了商。务机构,在中国。香港、北美设立分公司。,在日本设立研发中心,在全球168个国家和地区申请注册了自主商标。

  据了解,格。兰仕非常注重自主品牌的保。护工作。截。止2017年。,主商标“。格兰仕”、“。GALANZ”在。世界知识。产权组织有注册商。标9个,在欧盟、非洲知识产权组。织都有注册主商。标。除了在这三大组织注册了主。商标,格兰仕。还根据海外市场的情况,在美国、。新西兰、加拿。大、日本、阿根提、玻利。维亚等涉及五大洲7。0多个国家都有注册主。商标。除了大力发。展主商标,格兰仕对副。商标也投入了大量的资源进行国。外注册,其中。“YAMATSU”、“AL。MISON”、“WILLZ”。等几个商标在世。界知识产权组织、欧盟、非洲知。识产权组织、美国。、俄罗斯、巴西、韩国、伊朗等数十个组织和国家有提交注册。

  截止到。今年一季度,格兰仕在1。68个国家。和地区申请了自主商标。一共有743件。。据透露,今年会进一步对。国外主商标进行查漏补。缺。对于没有申。请注册格。兰仕主商标的国家,统一。提交注册主商标“。GALANZ”。对于主商标较为。成熟的地区,根据客。户的需求,继续注册适合的副商标。

  精品战略抢。争消费升级红利

  格兰仕中国家电业首个。倡行消费升级的品牌,早在201。2年就通过变频革。命、滚筒革命在中。国市场发起空调、洗衣机节能。健康消费升。级的倡议和行动。

  如今,随着。格兰仕全产业链推进精品战略,。这股消费升级的。清风也吹暖了海外市场。。据了解,2017年第一季度格兰。仕微波炉、。电烤箱等生活电器在欧洲。、亚洲、拉美、非洲都实现。两位数以上的增长。其中。,市场成熟度高、。中国制造较。难进入的欧洲市场,通。过加大高端产品的供应比重,。也实现了10%以。上的增长。在南亚市场,受国家“。一带一路”政策。利好的带动,以微波炉为主的小。家电出口同比实现了30%以上的。增长。在部分拉。美市场,格兰仕微波炉更实现了同比增长40%的迅猛势头。

  除微波炉外,格。兰仕的微蒸烤一体机、蒸烤炉。、电蒸炉、洗碗机、。互联网冰箱。、复古冰。箱、洗衣机、干衣机。等全品类智能家电。,也受到海外市场和。消费者的欢迎。,同比去年均有增长。

  在今年格兰仕。3.28中国市场年会。上,中科智城、联通、华为Hil。ink、Ayla(艾拉物联)等。一批科技。品牌与格兰仕结成了战。略合作伙伴关系。其。中,总部位于美国加州。硅谷的艾拉物联,。是全球领先的云平台服务。提供商,。也是格兰仕是拓展海外高端智。能家电市场的“朋友圈”重要成员。

  目前,格兰仕全品。类的智能。家电都搭载了“G+智慧家居。”系统。与国内智能家电市。场遍地开花的情。况相比,海外智能家。电市场还属于起步阶段,但精品。智能家电也深受海外消费者。的喜爱。据格兰仕海外市场部负。责人介绍,一个普通的欧洲家庭。,家里至少会有。2-3台微波炉,只要。有体验更好的产品,就有源源不。断的市场。。以格兰仕为代表的。中国品牌,正在打开海外市场更新换代、消费升级的风口。

  创业39年来,格兰仕一直脚。踏实地的走在中国制造。的创新发。展前列。做制造、做。品牌都不盲目跟风,扎实的修炼。内功,选择适合自己的可持续发。展道路。格。兰仕的海外征程,也是务实的。中国制造和中国品牌的。海外征程缩影。。面向全球市。场,从中。国制造到中国。品牌的路还很远,。也不可能一路坦途。就像。格兰仕一样。,只要“努力,让。顾客感动”的初心。不改,最终一。定能走出一条打通全世界市场的康庄大道。

  中新。网5月11日电今年。4月,WCA。世界电子竞技大赛全年赛事率先。在国内展开,京。东游戏冠名的WC。A2017全球总决赛中国区。预选赛《CS:GO》项目打响。2017年的第一枪,目前国内。赛事愈演愈烈,WCA201。7全新打造的赛事平台精。英赛即将开启,揭幕。战将由《DOTA2》项目。在5月14日拉开战。幕。而在海外赛区方面,WCA2。017将通过品。牌授权与LNEe、UC。C、ESME三家赛事合。作伙伴展开海。外赛事。。LNEe将承办美洲赛区赛事,E。SME将承办中东及北非赛区赛事。,同时亚太及欧洲赛区赛事将。由UCC承办。。随着WCA海外战略再次发力。,WCA世界电子竞技大赛作为中国本土体育赛事IP风靡全球。

  文化纽带WCA赛事激活海。内外电竞品牌

  WCA世界电。子竞技大赛于2014年成立,。成立伊始就率。先提出全球化电竞赛事理。念,在各大海外赛区设立分赛场,。在将中国赛事品牌向海外。市场传播的同时。,也汲取了海外优秀电。竞赛事的办赛理念和经验,在不断。学习成长。中,如今的WCA。已然成为了中外电竞乃至中外文化交流的纽带。

  在WCA构建的电竞大。家庭中,不乏直播平台、。游戏厂商、周边、硬。件设备提供商。以及文娱、互联网。等行业的合作伙伴,W。CA通过赛事平台搭建。的世界桥梁,让这些合作伙伴与海。外市场零距离接触,在。世界面前展现自己的“身姿”。。每年一度的WCA世。界电子竞技大赛,让国内品。牌得以在世界范围内获得品牌。价值的提升。。WCA2016拥有。全球最多的1.7亿用户。关注,其背后蕴藏着极。大的消费潜力,海外市场更是各大。品牌主竞相。争夺的新市场。。与此同时,。海外优秀电竞游。戏、电竞俱乐。部的职业化。运作思路也被WCA纽带传。递到国内,国内同行也能借此补充自身的不足,变得更加优秀。

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